Kdo by nechtěl prodat byt či jinou nemovitost co nejvýhodněji a samozřejmě bez provize realitní kanceláři? Jenomže jste si jisti, že prodáte byt tak dobře jako realitní kancelář či profesionální realitní makléř? Ze statistik plyne, že sice ušetříme 5 % za provizi, ale ve výsledku přijdeme až o 13 % celkové ceny, kterou jsme za nemovitost mohli získat. A nemusí to být jediný problém, který při prodeji svépomocí pak musíme řešit.
Jak prodat byt a nechat zaplatit provizi kupujícího
Mnoho lidí, kteří prodávali bez realitky, vám potvrdí, že by do toho již nešli. Provize, kterou si realitní kancelář za prodej bere, je ve výsledku zanedbatelná a vlastně na tom vyděláte. Obvykle nemáte šanci prodat výhodněji než s realitní kanceláří. Ta má přehled o tržních cenách, o tom, kolik jsou klienti ochotni v té které lokalitě za nemovitost zaplatit, ale klidně přistoupí i na váš požadavek hledat kupce do té doby, než bude ochoten zaplatit poptávanou cenu. S vámi bude každý zájemce licitovat o ceně, až nakonec podlehnete. Realitní kancelář tohle snadno sama odfiltruje. Je též velice vyčerpávající absolvovat všechny prohlídky a čekat na domluvené zájemce, kteří nakonec nedorazí. Už při třetí nezvládnete být ani profesionálně milými.
Realitní kancelář dnes navíc vše zrealizuje na klíč
Včetně dobře připravených kupně-prodejních smluv. Vzorová smlouva stažená z internetu se kvůli různým chybám může pěkně prodražit. A ta od právníka není vůbec levná, a dokonce ani ona nemusí být bez chyby. Správně vychytanou smlouvu pro prodej nemovitostí vám nabídne právě realitka. Prodat byt s pochybnou smlouvou a bez dostatečných znalostí a informací je prostě až moc vysoké riziko.
Dobrý makléř je k nezaplacení
Realitní makléř Petr Pařízek nám představil, jak dnes funguje dobrá realitka, nebo samostatně fungující realitní makléř. V průměru je cena prodeje až o 15 % vyšší. Disponujeme dokonce prověřenými klienty, kteří mají pro zakoupení nemovitosti hotovost, nebo již schválený hypoteční úvěr. Též se mohou prokázat aktuálním scoringem v bance.
Součástí služeb, kdy řešíte jak prodat byt co nejvýhodněji, je i kompletní realitní servis, či možnost online dražeb mezi zájemci o vaši nemovitost, což zajišťuje obdržení nejvyšší možné nabídky. Draží vždy pouze již zmiňovaní prověření klienti nebo opravdu vážní zájemci.
Realitní kancelář zareagovala skvěle i za současných pandemických omezení a řadu úkonů dokáže nabízet klientům plnohodnotně online.
Realitní makléř umí nabídnout i další služby
Realitka nenabízí pouze odpověď na otázku, jak prodat byt, dům, pozemek či rekreační objekt za co nejvyšší cenu. Vykupuje rovněž nemovitosti z dědictví, čímž vás velice rychle zbaví problémů a nabídne skutečně výhodné podmínky. Umí však pomoci i při exekuci a diskrétně vykoupit vaši nemovitost. Při prodeji nemovitosti exekutorem klient přichází v průměru až o 27 % z tržní ceny nemovitosti. V této ztrátě jsou totiž zahrnuty náklady exekutora, náklady týkající se dražby a rovněž DPH. Často se též vychází z nižšího znaleckého posudku a vyvolávací cena začíná na 2/3 výše tohoto posudku. Jestliže problém vyřešíte přes realitku, získáte z prodeje více a vyplacení exekuce za vás vyřeší realitní kancelář.